小陆家嘴金融城起步跋涉发表时间:1990-08-23 16:33来源:《百年浦东的红色记忆》 陆家嘴金融贸易区内的金融中心区俗称小陆家嘴(之后又称金融城),面积1.7平方公里,西和北为黄浦江,南至东昌路,东至浦东南路(为黄浦江与浦东南路和东昌路的合围之中)。1990年,金融中心区地域内有企事业单位近100家,其中市属工业企业26家、区属企业14家。工业企业总用地44.34公顷,建筑面积42.51万平方米。除企事业单位外,居民16945户、49234人。按中心区建设规划,需动迁各类设施面积223公顷,其中工业企业面积89公顷,居住面积60公顷。 金融中心区规划是上海市政府与法国政府公共工程部合作项目。1991年4月,上海市市长朱镕基与法方签订该项目合作的纪要。1992年4月,中法双方向4家国际著名设计事务所——意大利“福克萨斯”、英国“罗杰斯”、日本“伊藤”、法国“贝罗”以及由上海市规划院、华东建筑设计院、上海市民用设计院、同济大学组成的联合设计小组发出咨询任务书和邀请书。同年11月20至22日,陆家嘴中心地区规划和城市设计国际咨询会议在上海召开。上海市市长黄菊任规划咨询委员会名誉主任,副市长夏克强任主任。5个咨询单位向大会递交了各具特色的设计方案和模型。会议技术委员会经过评议,形成了技术分析报告。高级顾问委员会据此讨论并形成了《陆家嘴中心地区规划及城市设计的建议书》,就分期实施可行性、城市活力、尊重城市历史、创造美好未来、与城市其他地区关系等10个方面提出了建议。根据黄菊关于陆家嘴中心地区规划要体现“中国与外国、浦东与浦西、历史与未来三者有机结合”的指示,1993年1月,成立了由赵启正任组长的深化规划领导小组以及相应的专家小组和工作小组。2月,工作小组交出了3个比较方案。深化规划领导小组根据专家意见,确定以3号方案为基础进一步深化。3月,法国、中国香港等地的专家再赴上海,研讨规划新方案。5月,工作小组携带最新的深化方案分赴英国、法国、新加坡、中国香港等地交流。8月,优化方案最终形成。10月,向上海市人大常委会、政协常委会汇报。12月,陆家嘴中心地区规划获上海市政府批准。这个具有21世纪水平的城市规划,建筑容量400万平方米,绿地面积占30%。气势宏大,构思新颖,突破了以往见缝插针,不讲布局的规划模式。在城市形态布局上,结合黄浦江河湾特点与城市轴线,沿江建设1条高度200米左右的弧形高层建筑群带,与外滩遥相呼应。核心部位建造3幢高度400米左右的超高层大楼。交通有2条越江隧道,3条人行隧道,1条地铁,1条轻轨和双层单向环路。 陆家嘴金融中心区由陆家嘴开发公司全面负责开发建设。1990年11月1日,中国人民银行上海市分行、建设银行上海市浦东分行分别与陆家嘴金融贸易区开发公司签署建造银行综合大楼的合作意向书,从而成为第一份在陆家嘴建造金融大楼的协议书。同年12月,位于丰和路1号的港务大厦开工建设,成为浦东开发开放后,金融中心区建造的第一幢办公楼。1991年7月,东方明珠广播电视塔动工。 同年9月,陆家嘴路污水干线工程开工建设。 区域内第一个成片开发地块位于陆家嘴路北、浦东南路西、北护塘路南、海兴北路东的范围内。地属浦东南路和杨家宅居委会区域,需动迁单位3家,居民225户。1991年11月动迁完毕。规划在这一地块上布局4个金融大楼项目(即日后建成的银都大厦、上海招商局大厦、新上海国际大厦和世界金融大厦)。同年12月,银都大厦开工建设。1992年末,上海招商局大厦、新上海国际大厦动工。翌年末,世界金融大厦(建设银行大楼)启动建设。1993年底,已有16个项目、总计170万平方米建筑面积在金融中心区落户。1994年5月,高达420米的金茂大厦开工。1995年6月,银都大厦建成启用。中国人民银行上海市分行迁入办公,标志着上海金融重心由黄浦江西岸开始向黄浦江东岸转移。同年9月,浦东第一家外资银行日本富士银行上海分行在陆家嘴成立。 随着陆家嘴金融基础设施逐步完善,1996年12月12日,经国务院批准,中国人民银行发布《上海浦东外资金融机构经营人民币业务试点暂行管理办法》,允许外资银行在浦东试点经营人民币业务,从政策上加快了外资银行在陆家嘴聚集的步伐。 随着金融中心区建设的推进和以银行、保险为代表的各类中外金融机构入驻,原先以1.7平方公里为金融中心区范围的概念发生变化。金融中心区区域范围向浦东南路东侧周边拓展。中国船舶大厦、金穗大厦、世纪金融大厦、浦东双辉大厦、保利广场、永华大厦、房地产大厦等纳入金融中心区东扩范畴。 在建造商办(金融)楼宇的同时,以旅游、会展、环境为代表的配套设施同步兴建。先后建成东方明珠广播电视塔、滨江大道、陆家嘴中心绿地、上海海洋水族馆、国际会议中心、陆家嘴二层步行连廊穿越黄浦江的交通设施进一步完善,建成延安东路隧道南道和人民路、新建路隧道,以及黄浦江人行观光隧道。金融中心区成为世界上越江交通隧道分布最为密集的区域。 2010年末,金融中心区1.7平方公里内累计建成以金融、办公为主要功能的商务楼宇项目45个(不包括住宅项目和1.7平方公里外拓展区域项目),建筑总面积522.21万平方米,成为中国乃至世界上高楼最为密集的地区之一。200米以上高度建筑有金茂大厦、黄金置地大厦、交银金融大厦、中国平安金融大厦、上海信息大厦、上海银行大厦、中融碧玉蓝天大厦、中银大厦、上海环球金融中心、时代金融中心、恒生银行大厦(原森茂大厦)、上海国际金融中心,其中金茂大厦、上海环球金融中心和东方明珠广播电视塔高度超过400米。2016年4月,高632米的上海中心大厦竣工运营。 优越的地理环境,良好的软硬件设施,使金融中心区成为中外金融机构高度聚集之地,成为浦东开发开放和上海现代国际大都市的标志之一。 上一篇浦东的要素市场国际化之路
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